2017年初至今，南京首套房房贷利率从最初的9折优惠—基准利率—上浮5%—上浮10%—上浮15-20%—上浮25%，目前甚至有银行二套房上浮30%，南京房贷利率在过去一年里至少经历了“六连跳”。现在南京哪家银行贷款最划算？哪些人还有买房资格？能买几套？首付几成？税费如何缴纳？365淘房为您解读南京最新购房政策，快来看看吧！南京主流20家银行利率基本没有太大变化，招商银行、浦发银行、民生银行、江苏银行已经全部取消了之前首套房上浮15％的利率，全部改为上浮20%。 也就是说，现在刚需在南京买房成本很高，我们来实际计算一下，以一套总价300万的房子为例，首套房，首付三成，基准利率为4.9％，贷款30年。 基准利率买房，首付90万，商贷210万，月供11145元； 利率上浮10％，首付90万，商贷210万，月供11779元，月供增加634元； 利率上浮20％，首付90万，商贷210万，月供12429元，月供增加1284元。